22 lipca 2017 roku wchodzi w życie Ustawa o kredycie hipotecznym oraz o nadzorze nad pośrednikami kredytu hipotecznego i agentami. Niesie ona ze sobą sporo zmian, zarówno dla banków, pośredników i agentów, jak również dla konsumentów kredytów hipotecznych. Najważniejsze zmiany dla klientów to: Kredyt walutowy tylko dla osób, zarabiających w walucie Zgodnie z art.6 zadłużenie się[…]
Ubiegając się o kredyt hipoteczny na zakup nieruchomości należy zgromadzić określoną dokumentację. Katalog pozycji, choć w swojej podstawowej wersji wygląda podobnie w każdym banku, to jednak różni się wieloma szczegółami pomiędzy nimi, a jak wiadomo diabeł tkwi w szczegółach. Przede wszystkim każdy bank posługuje się swoimi formularzami, w oparciu o które składany jest wniosek. Więcej[…]
Rynek produktów kredytowych w Polsce jest na tyle szeroki i zróżnicowany, że osobom, które na co dzień go nie śledzą i nie posiadają określonej wiedzy w tym obszarze ciężko dokonać rzetelnej analizy ofert. Po pierwsze dlatego, że na rynku jest ogrom banków, każdy z nich natomiast w samym obszarze hipotek posiada po kilka propozycji. Ich[…]
Kiedy zapada decyzja o zakupie własnego „M” bardzo często w ślad za nią podąża zapotrzebowanie na środki finansowe i konieczność zmierzenia się z tematem pozyskania kredytu hipotecznego. Najczęstszą praktyką jest ta, w której osoba zainteresowana zaciągnięciem zobowiązania, kieruje swe kroki do macierzystego banku, w którym ma już konto, kartę czy inny produkt bankowy bądź też[…]
Jedną z najczęściej stosowanych form przejściowego zabezpieczenia kredytu mieszkaniowego jest ubezpieczenie spłaty kredytu, czyli tzw. ubezpieczenie pomostowe, stanowiące istotny koszt okołokredytowy. Zabezpieczenie to utrzymuje się do momentu dokonania przez sąd wpisu hipoteki w Księdze Wieczystej nieruchomości, będącej przedmiotem zabezpieczenia kredytu. W zależności od tego, czy nabywana nieruchomość posiada już KW czy trzeba ją założyć, proces[…]
Klient, chcący zawrzeć umowę kredytu, może w praktyce zostać zobowiązany do zawarcia aż sześciu rodzajów umów ubezpieczenia: ubezpieczenia niskiego wkładu własnego, ubezpieczenia tzw. pomostowego, ubezpieczenia na życie, ubezpieczenia na wypadek inwalidztwa (ewentualnie NNW), ubezpieczenia na wypadek utraty pracy oraz ubezpieczenia nabytego mienia od ognia i innych zdarzeń losowych. Banki albo nakładają obowiązek zawarcia umowy ubezpieczenia[…]