Wiele osób waha się przed zaciągnięciem kredytu na mieszkanie obawiając się, że będą musieli mieszkać w raz nabytej nieruchomości do czasu zakończenia umowy kredytowej. O takiej konieczności jest również przekonanych wielu tzw. frankowiczów, dla których wzrost kursu franka szwajcarskiego w ostatnich latach spowodował nawet dwukrotny wzrost kwoty zadłużenia. Nie jest jednak prawdą, iż nieruchomości obciążonej[…]
Banki umożliwiają wcześniejszą spłatę kredytów hipotecznych, mimo że są to kredyty długoterminowe, udzielane nawet na 50 lat. Jeżeli Kredytobiorca zdecyduje się na częściową lub całkowitą spłatę kredytu przed terminem ustalonym w umowie, bank ma prawo pobrać opłatę z tytułu tzw. „straconego” zysku. Fakt ten, podobnie jak marża, prowizja czy dodatkowe zabezpieczenia, jest przedmiotem negocjacji z[…]
Każdy bank ma swój specyficzny katalog dokumentów, swoje wzory druków bankowych, o wypełnienie których prosi ubiegającego się o kredyt Klienta, jego pracodawcę czy księgowość. Inne są również wymagania w stosunku do firm i osób prywatnych, a także w zależności od tego, o jaki rodzaj zobowiązania Klient się stara. Poniżej przedstawiono bardzo ogólny zakres dokumentacji bankowej przydatnej[…]
Szacunki mówią, że w Polsce prawie połowa młodych ludzi (w tym prawie 20% małżeństw!) w przedziale wiekowym między 24 a 35 lat wciąż mieszka z rodzicami. Przyczyn tego stanu rzeczy znajdzie się z pewnością kilka, jednak jedną z głównych pozostaje wątek ekonomiczny. Ustawa z dn. 27.09.2013 r. o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez[…]
Etap I – Spotkanie informacyjne z Doradcą Pierwsze spotkanie ma na celu zgromadzenie podstawowych informacji o sytuacji finansowej i oczekiwaniach Kredytobiorców. Na ich podstawie oceniamy wstępnie zdolność kredytową i przedstawiamy listę dokumentów niezbędnych do złożenia wniosku kredytowego. Lista zostaje ostatecznie doprecyzowana po wybraniu oferty konkretnego banku – najkorzystniejszej z punktu widzenia Kredytobiorców. Etap II –[…]
Pożyczka hipoteczna – to produkt bankowy bardzo podobny do kredytu hipotecznego. Najważniejszą różnicą jest dowolność celu, na jaki udzielana jest pożyczka. Jest ona także droższa od kredytu i udzielana na krótszy okres czasu. Zabezpieczeniem w dalszym ciągu jest nieruchomość, do której Kredytobiorca ma tytuł prawny.